こんにちは、山口です。 今回はほぼ100%と言ってもよいくらい、 雨漏りになる原因の例を紹介したいと思います。 日本では築年数が20年ぐらいより古い建物は陶器瓦の屋根が多いと思います。 近年ではカラーベストや板金屋根材や、 軽量瓦の屋根も多くなってき…

こんにちは、山口です。 梅雨も明けたというのに天気が微妙な日や雨の日が多いですね。 最近では、九州や秋田、新潟など各地で集中豪雨が降りました。 犬山市周辺でも先日に雨が降りました。 加子母や付知町でも一時間に100mm~120mmもの雨が降った様です。 …

こんにちは、山口です。 最近はあちこちで集中的な豪雨が起きています。 雨が短時間で何十ミリも集中的に降り、 あちこちで被害が出ていますので、 皆様も、お気をつけてくださいね。 さて、今回は瓦の施工、葺き方についてお話しします。 昭和に建てられた…

こんにちは、山口です。 今回はモニエル瓦（セメント瓦）についてお話しします。 このモニエル瓦とはセメントで出来ています。 ですが、数年前にメーカーが倒産していますので、 製品がありません。 先日も 「袖瓦が大屋根から地面に落下して割れています。…

こんにちは、山口です。 今回は大波スレートについてお話しします。 大波スレートは工場や、車庫、倉庫の屋根などに昔は使用されていました。 近年ではあまり新築では見られなくなりましたが、 この大波スレート（外壁は小波スレートで施工） 聞いたことがあ…

こんにちは、山口です。 今年の梅雨はどこに行ってしまったのですかね？ 中部地方ではほとんど雨は降っていませんね。 そのおかげで現場は例年よりはなんとか天気の影響を受けずに進んでいます。 しかし、雨が降るこの時期に降水量が少ないのは、 僕たち外仕…

こんにちは、山口です。 今回は屋根材、外壁材、下地合板、雨樋の金具など、 留め付けるのに何を使用しているか？ についてお話ししたいと思います。 大きくは、釘打ちなのか、ビス（ネジ）留めなのかに別れると思います。 例えば鉄釘の場合は錆びますし、抜…

こんにちは、山口です。 工事を契約してから着工するまでの間に、 例えば、屋根の葺き替え工事を契約したとした場合に、 屋根はどんなメーカーのどの様な種類・製品かをしっかりと確認してみて下さい。 そしてその商品本体に一体何年の材料保証が付けてもら…

こんにちは、山口です。 僕がインターネットで集客し始めてから早いもので6年が経ちました。 今までのお問い合わせ頂いた中で、 よく耳にしたのが、 他社で工事をしてもらい一年も経たないのに不具合が出て連絡してみると、 「現在使われておりません」 のア…

こんにちは、山口です。 前回の続きをお話ししたいと思います。 建物を建てるのには色々な工法があります。 一つの建物を建てるためには、何業種もの工事屋さん（職人さん）が、 各業種で作業を分担して建てていきます。 そのためにそれぞれの職種に関しては…

こんにちは、山口です。 今回はよくご相談を受けるお客様からの困り事についてお話ししたいと思います。 まずは、止まらない雨漏り？ それはありません。 人間が建物を作る以上、止まらない雨漏りはありません。 ですが何度も、 「他社さんで調査したり、診…

こんにちは、山口です。 今回、お客様からご相談いただいた内容です。 塗装業者さんに雨漏りの調査をお願いして、 結果、「屋根・外壁の塗装工事を施工したら雨漏りは止まります」 と言われ契約し、塗装工事が完工しました。 が、また雨が降り確認してみると…

こんにちは、山口です。 梅雨が近づいてきますから、そろそろ家の点検の時期になりました。 雨が降ると、まずは雨漏りが一番困ります。 雨漏りの原因箇所は、屋根、谷樋（箱樋）、ベランダや屋上防水、 外壁の劣化、シーリングの切れなどがあります。 カラー…

こんにちは、山口です。 昔から多くありますが、 「近所で工事させていただいてるんですが・・・ 屋根から見たらお客様の鬼瓦がずれ、 瓦が割れていますから無料で点検します。」 とお話しされる業者さんが見えます。 現実に切り口は違いますが、 そのまま点…

こんにちは、山口です。 先日に引き続き太陽光パネル設置についてお話ししたいと思います。 例えば、築年数が20年以上の建物に太陽光パネル、当然取り付けはできます。 が、既設の屋根材によっては、屋根の改修、塗装など、 メンテナンスをしてからじゃない…

こんにちは、山口です。 近年、住宅に設置する太陽光発電がかなりのスピードで普及してきています。 太陽光パネルを屋根に取り付けする場合、 屋根材の種類によっては、 特に直接屋根に穴を開けて取り付けする支持金具を固定する場合は、 施工に注意が必要に…

こんにちは、山口です。 前回に続いて、外壁の改修についてお話ししたいと思います。 昔の建物は、モルタル外壁に塗装、 またはモルタル下地にタイル貼り、 なんて外壁も多く施工されていました。 モルタル自体は伸縮しないため、 日本は地震があるために、…

こんにちは、山口です。 今日は外壁の改修についてお話しします。 外壁のサイディング（窯業製品）は目地や開口部廻りに、 シーリングが打ってあります。 10年を過ぎてくると、 このシーリングが経年劣化により切れてきます。 当然シーリングが切れると外壁…

こんにちは、山口です。 先日あるお客様の屋根葺き替え、外壁塗装工事、 雨樋架け替えの外装全体の改修工事の調査に伺いました。 雨漏りの原因はすぐにわかりまして、 色々と奥様とお話しする中で、 他者にもお見積もりをお願いしているから、 比べてみたい…

こんにちは、山口です。 今回はRCなどの陸屋根についてお話しします。 陸屋根は各種防水が施工してあります。 防水層も築10年を過ぎた頃から経年劣化により、 改修が必要な時期になります。 防水の場合は10年に一度のペースで、 永久的に改修費がかかります…

こんにちは、山口です。 今日は、ALC外壁についてお話しします。 ALCは厚みが100・50と色々な種類がありますが、 店舗、工場、アパートなどは100ミリのALCが多いです。 ALCは基本、あまり柄の種類はないです。 大きさは600幅×3m長さが多いです。 ALC壁の改修…

こんにちは、山口です。 先日名古屋市で、雨漏りの診断調査に伺いました。 1F店舗4件、2F住居4件の物件で、 別棟で40坪ほどの住宅がありました。 住宅は、雨漏りはしていないとのことでしたが、 2F建の店舗は2Fも1Fも全体的に雨漏りしているらしく、 築年数…

こんにちは、山口です。 先日、調査に伺ったお客様の御宅の屋根の話です。 築年数は35年ぐらい経っていますが、 13年前に土葺きの陶器瓦をめくって、 板金屋根に葺き替えてありました。 某大手のリフォーム屋さんでの改修工事でした。 ○カ○マさんです･･･築わ…

こんにちは、山口です。 今回は中古住宅についてお話しします。 弊社へ雨漏りの相談を頂くお客様の中には 「中古住宅を買ったばかりなんだけど 雨漏りがするから見てほしい」 という方が数多くいらっしゃいます 一般的な住宅は築25～30年くらいをめどに屋根…

こんにちは、山口です。 雨漏りの修理、補修、屋根の葺き替え、 雨樋の事など僕たちが行う工事には、安全対策、 作業のために仮設足場を架けます。 しかし、この外部足場の架払、昇降階段、 安全ネット張りは金額的にも安くはないです、 ですが、安全作業と…

こんにちは、山口です。 住宅、工場などでも多くは年数が経ってくると、 塗装がチョーキング状態になってきたりする 経年劣化により塗装リフォームが必要になってきます。 先日、あるお客様の現地調査に行きましたら、 塗装工事をしてまだ2年しか経っていな…

こんにちは、山口です。 屋根、外壁のトタンが錆びていますが、 塗装するのに錆止めを塗布して塗り替えたらいいですよね？ とよく質問されますが、 例えば鉄骨の階段が錆びてしまっているなら、 サンダーなどでケレン（サビを削り落とす） して、錆止め塗布…

こんにちは山口です。 ここ数日は、朝の気温がー5度なんて日もあり、 底冷えする日が続きましたが、 建物の太陽の影響を受けやすいのは、 やはり屋根、続いて外壁になります。 この屋根、外壁を改修、または建物のリフォームを考えられている方は、 屋根、外…

こんにちは、山口です。 今年一番の寒波の影響で、 この東海地方でも普段雪の降らない三河、豊橋の方面や、 知多郡等でも積雪で、なんと三重県の津市でも、 30センチの雪が積もったらしいです。 名古屋市内でも15日は雪景色でした。 なんですが僕の地方では…

こんにちは、山口です。 明けましておめでとうございます。 本年も、どうぞよろしくお願い致します。 2017年もスタートしましたね。 今年は僕の地元では今の所、 全く雪は積もっていませんが、 早々、暖冬の傾向なのでしょうか？ 僕たちは、屋根、外壁を中心…