外壁に陶器瓦？
こんにちは、山口です。
先日の新規のお客様の雨漏り事例を紹介します。
今回は、1F和室の天井・壁に雨漏りするという事でした。
屋根に登ってみると、四方パラペットになっていて、屋根の内側はトタン張り、
外壁はなんと、和型のオレンジ色の陶器瓦が張ってありました。
何度も何度も他社さんで改修工事を行なったらしく、
シーリングでコテコテな状態でした。
調査した結果、笠木、瓦の屋根の取合や、
瓦の平部から雨水が侵入しての雨漏りが分かりました。
もう一つの異常は、谷樋が全く目視で確認できなかったことです。
水下の立上り部にもトタンが貼ってありまして、
その奥に谷樋（箱樋）があるのだと思います。
トタンをめくらないと見えないのですが、
軒天の落とし口の廻りにも雨シミがついていて、
オーバーフローなのか？
落とし口がゴミで詰まっているのか？のどちらかだと思います。
お客様に聞くと、ずいぶん前からこの雨じみはあったそうです。
今回の家は建売を購入されたそうです。
雨漏りの調査依頼も建売物件がダントツに多いです。
マイホームを購入されるときには、十分に業者さんを選んで、
購入される様にしてください。
中古物件を購入される時は一度、
僕らプロの建物の点検を受けてから購入することをお勧めします。
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